1968〜1978年築, 専有面積12.61㎡〜32.61㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+12.4%
品川区
77.0万円/㎡
前年比+9.7%
ハイライフ大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森駅 徒歩8分
1973年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,476万円
65.3万円/㎡
857
1,270
1,682
2,095
AI査定結果
推定相場価格
1,476万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,682万円
56.1万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイライフ大森
1,400万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 22.61㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,400万円 | 61.9万円 | 5階 | 22.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,540万円 | 68.1万円 | 6階 | 22.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/14 | 2,580万円 | 80.0万円 | 7階 | 32.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,540万円 | 68.1万円 | 6階 | 22.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/04 | 1,500万円 | 66.3万円 | 5階 | 22.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,580万円 | 80.0万円 | 7階 | 32.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 40.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 74.3万円 | 6階 | 22.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 65.5万円 | 6階 | 22.61㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 61.6万円 | 4階 | 40.23㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/17 | 1,580万円 | 69.9万円 | 6階 | 22.61㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/22 | 1,980万円 | 61.4万円 | 3階 | 32.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/03/05 | 2,180万円 | 67.6万円 | 7階 | 32.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/02/04 | 2,080万円 | 64.5万円 | 3階 | 32.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/06/03 | 1,999万円 | 62.0万円 | 5階 | 32.24㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ハイライフ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 1,400万円 | 61.9万円 | 22.61㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ニックハイム大森海岸 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2020/06/05 | シェトワ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅4分 | 1,200万円 | 56.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/18 | 大森ハイツ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 2,072万円 | 82.7万円 | 25.05㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1977年 | 102戸 | SRC |
| 2023/02/04 | セブンスターマンション第2大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅2分 | 1,150万円 | 47.9万円 | 24㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2023/02/04 | テラスグリーンヒル 品川区西大井四丁目 | 西大井駅9分 | 1,788万円 | 65.8万円 | 27.19㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2021/04/04 | ステージ仙台坂A棟 品川区東大井三丁目 | 大井町駅8分 | 1,498万円 | 56.3万円 | 26.59㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/22 | シティハイツ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 1,700万円 | 66.1万円 | 25.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 東品川マンション 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 1,700万円 | 64.5万円 | 26.37㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/03 | マンション大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 2,020万円 | 84.8万円 | 23.83㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/19 | ドウェル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 980万円 | 49.2万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/12 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 1,390万円 | 53.4万円 | 26.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/14 | ハイツ旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,000万円 | 50.5万円 | 19.8㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1968年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/30 | シャンボール旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,470万円 | 52.5万円 | 28㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/29 | オリエントマンション品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅1分 | 1,500万円 | 86.0万円 | 17.45㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 五反田コーポビアネーズ 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅7分 | 1,980万円 | 72.2万円 | 27.44㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,680万円 | 63.7万円 | 26.36㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,390万円 | 52.3万円 | 26.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 1973年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、品川区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は品川区の平均と比較して19.6%割安です。